Un projet de construction, qu’il soit privé ou professionnel, suscite de nombreuses questions, auxquelles des professionnels peuvent répondre, gratuitement. Vous trouverez dans cette page, un certain nombre de contacts, administrations, règlementations… qui vous permettront de mener à bien vos projets.
Dénomination et numérotation des villages
Afin de faciliter la distribution du courrier et la localisation précise de chaque habitation, le service urbanisme procède chaque année à la dénomination de certaines voiries ainsi qu’à la numérotation des habitations le long de ces voies. Lors de cette numérotation, une plaque numérotée est attribuée gratuitement à chaque propriétaire, sur simple demande.
PPRI - Plan de prévention du risque d’inondation
Tout propriétaire souhaitant vendre ou louer un bien immobilier bâti ou non bâti est tenu d’informer l’acquéreur ou le locataire lorsque ce bien se situe dans une zone concernée par un PPRI.
DPU - Droit de préemption urbain
Le droit de préemption urbain permet à une commune d’acquérir prioritairement un terrain ou un bien immobilier lorsque celui-ci est en vente. Afin de connaître la position de la collectivité, le notaire de l’acquéreur dépose une déclaration d’intention d’aliéner auprès du service intercommunal d’application du droit des sols de la Porte Océane du Limousin qui dispose d’un délai de 2 mois pour apporter une réponse.
Consultation des Bâtiments de France - UDAP
Les Unités départementales de l’architecture et du patrimoine (UDAP) sont des services de proximité de la Direction régionale des affaires culturelles (DRAC). Elles sont composées d’une équipe pluridisciplinaire d’architectes, d’ingénieurs, de techniciens et de personnel administratif. Le service Urbanisme de la Mairie de Saint-Junien propose des rendez-vous avec l’Architecte des Bâtiments de France dans le cadre de pré projets sur la commune de Saint-Junien, le troisième jeudi du mois. Pour participer à cette réunion, il convient de prendre rendez-vous auprès du service Urbanisme de la Mairie de Saint-Junien.
UDAP
Hôtel Niaud – 35 rue des Vénitiens BP 30075 – 87002 Limoges Cedex 1
05 55 33 32 72
CAUE, Conseil d’architecture d’urbanisme et de l’environnement
Le CAUE a pour objet la promotion de la qualité architecturale, urbaine et paysagère dans le respect des caractéristiques du territoire local. Il accompagne, par un apport pédagogique et technique, les maîtres d’ouvrages publics ou privés dans leur prise de décision et dans leur relation à la maîtrise d’œuvre.
Le CAUE est un service gratuit assurant des missions d’intérêt public.
1 Rue des Allois – 87000 Limoges
05 55 32 32 40 – www.caue87.fr
Soliha 87 – Solidaires pour l’habitat
Soliha 87 est né du rapprochement de deux Mouvements PACT et Habitat et développement. C’est aujourd’hui le 1er acteur associatif du secteur de l’amélioration de l’habitat.
SOLIHA Limousin
Immeuble le Danube
44 Rue Rhin et Danube – 87280 LIMOGES
05 55 10 18 78 – www.soliha.fr
A.D.I.L – Agence départementale pour l’information sur le logement
Conseils juridiques, financiers et fiscaux gratuits sur le logement.
Permanence à Saint-Junien à la Maison du droit, les 1er et 3e jeudis du mois de 9h30 à 12h, en accès libre ou sur rendez-vous.
ADIL
28 av. de la Libération – 87000 Limoges
05 55 10 89 89 – www.adil.org/87